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8054 Strassgang – Idyllische Liegenschaft zum Bauen, Pflanzen, Leben mit ca. 5000 m² und Altbestand in ruhiger Sackgassenlage
  • 990.000 €

Beschreibung

Seltene Gelegenheiten sollte man nutzen. Vor allem, wenn es sich um die mögliche Erfüllung des eigenen Traumes geht. Für alle Menschen, die davon träumen in Ruhelage und im Grünen zu wohnen und trotzdem die Vorzüge der Stadt genießen wollen. Ein Leben in einem Zweigenerationenhaus oder als SelbstversorgerIn wären genauso lebbar wie der einfache Genuss der Ruhe oder die Freude an der eigenen Bastlerkreativität. 

Die Besonderheiten und Eckdaten auf einen Blick:
-Die Mischung: Bauland & Grünfläche in einem somit selten und vielseitig
Grundstücksgröße ca. 5320 m² (ca. 1.270 m² Bauland, ca. 4.050 m² landwirtschaftlich nutzbar)
-Die Ruhe: Kein Verkehr wegen Sackgasse, Natur und Weite rundherum
-Altbestand Haus vor 1700 ca. 85 m², Werkstatt (ca.9m² ), Garage für 2 Auto (ca. 36 m²), Keller (ca.13 m²)
-Renovierungen zwischen ca. 1955 bis 2006 (Dach, Fenster, Türen, Bad, Heizung, Elektrik, Zimmer)

Die Liegenschaft wird lediglich im Gesamtpaket (Bauland und Grünflache) verkauft.
 

Sackgasse mit Natur pur in Ruhelage & gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Stadt, Bus & Nahversorgung

Idyllische Lage direkt im Grünen, ganz am Ende einer Sackgasse. Großes, vielseitiges Grundstück mit rund 5.300 m² Fläche. Natur pur inklusive Rehe, Vögel, Wiesen, Stille. Dorfgefühl in der Stadt und mit Bus, Schule und Supermarkt in Reichweite. Ideal für alle, die mit Herz gestalten und Raum zum Leben suchen

Details

  • Objektnummer O2100165892
  • Preis 990.000 €
  • Wohnfläche 85 m²
  • Grundstücksfläche 5320 m²
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1700
  • Objektart Einfamilienhaus
  • Status Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Bezirk Graz
  • Stadtbezirk XVI. Straßgang
  • Lage G Süden
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 110 €
  • monatl. Heizkosten 0,01 €
  • Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt. 110 €
  • Summe der monatlichen Kosten zzgl. MwSt. 110,01 €
  • Käuferprovision 3 %
  • Monatliche Kosten (Hinweis) Das Holz zum Heizen wurde von der Familie in den letzten Jahren selber zum Heizen durch Handarbeit geschaffen, daher gibt es keine Abrechnung
  • Wohnfläche 85 m²
  • Gesamtfläche 84 m²
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Kellerfläche 13,6 m²
  • Bodenbelag Parkett
  • Stellplatzart Garage
  • Fenster-Material Holz
  • Türen Holz
  • Letzte Modernisierung 1980 - 2006
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Stadt: Graz
  • Bundesland: Steiermark
  • PLZ: 8054
  • Land: Österreich

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