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8052: helle 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse und Garage in Graz-Wetzelsdorf
  • 260.000 €

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Peter-Rosegger-Straße überzeugt durch ihre gefragte Lage und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung.

Die ca. 76 m² große Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Sie befindet sich im 2 Obergeschoß eines Hauses ohne Lift.

Das elegante Wohnzimmer öffnet sich zur großzügigen ca. 22 m² großen Sonnenterrasse. Ein privater Außenbereich mit zusätzlichem Stauraum, ideal für anspruchsvolles Wohnen.

Die Küche ist mit Miele-Markengeräten ausgestattet. Das Badezimmer bietet Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein separates WC. Weitere Komfortmerkmale wie Kellerabteil, Garage und zusätzlicher Stellplatz unterstreichen den Premium-Charakter dieser Immobilie.
Die hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum macht diese Wohnung zu einer erstklassigen Adresse für modernes Wohnen in Graz.

Eine Immobilie für Käufer mit höchsten Ansprüchen.

Preis-Detailinformation:
*Monatliche Reparaturrücklage: 91€
*Monatliche Betriebskosten: inkl. MWSt. 193,83€
*Monatliche BK Tiefgarage: inkl.MWSt.9,56€ 
*Gesamt Betriebskosten: 319,78€
* Monatliche Heizkosten: inkl. MWSt.134€

PS: Die Übergabe der Wohnung erfolgt im September.

 

Details

  • Objektnummer O2100167678
  • Preis 260.000 €
  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 2004
  • Objektart Wohnung
  • Status Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart Fernheizung
  • Etage 2
  • Top-Nummer 5
  • Bezirk Graz
  • Stadtbezirk XV. Wetzelsdorf
  • Lage G Westen
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 176,21 €
  • Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt. 176,21 €
  • Summe der monatlichen Kosten zzgl. MwSt. 176,21 €
  • Käuferprovision 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
  • Monatliche Kosten (Hinweis) inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
  • Wohnfläche 76 m²
  • Gesamtfläche 76 m²
  • Terrassen 1
  • Terrassenfläche 22 m²
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Kellerfläche 6 m²
  • Wohneinheiten 4
  • Heizart Fernwärme
  • Bodenbelag Parkett
  • Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster
  • Küche komplett
  • Fenster-Material Kunststoff
  • Türen Kunststoff
  • Waschmaschinenanschluss ja
  • Separates WC 1
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung

Adresse

Auf Google Maps anzeigen
  • Stadt: Graz
  • Bundesland: Steiermark
  • PLZ: 8052
  • Land: Österreich

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