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7,1% Rendite! Vermietete Gewerbeliegenschaft im Grazer Speckgürtel – attraktives Anlageobjekt in Seiersberg
  • 950.000 €

Beschreibung

In ruhiger Lage am Höhenweg 20, nur wenige Minuten vom Shopping Center Seiersberg entfernt, befindet sich dieses großzügige und derzeit vermietete Gewerbeobjekt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft wird aktuell von einem erfolgreichen Facility-Unternehmen als Büro- und Mitarbeiterhaus genutzt und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der guten infrastrukturellen Anbindung bietet sie beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage oder zukünftige Eigennutzung.

Kaufpreis: € 950.000,-
Netto-Miete: € 67.716,- p.a. möglich
Rendite: 7,13%

Eckdaten:

  • Grundstücksfläche: ca. 1.134 m²
  • Nutzfläche: ca. 719 m²
  • Heizung: Öl + Solaranlage für Warmwasser
  • Parkplätze für bis zu 16 Fahrzeuge

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Details

  • Objektnummer O2100166764
  • Preis 950.000 €
  • Wohnfläche 719 m²
  • Grundstücksfläche 1134 m²
  • Zimmer 18
  • Badezimmer 14
  • Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
  • Status Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Bezirk Graz Umgebung
  • Lage GU Süden
  • Käuferprovision 3 % zzgl. 20% MwSt.
  • Hinweise zu den Preisen Verhandlungsbasis
  • Wohnfläche 719 m²
  • Gesamtfläche 719 m²
  • Separate WCs 5
  • Anzahl Stellplätze 16
  • Kellerfläche 100 m²
  • Heizart Öl

Features

Adresse

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  • Stadt: Seiersberg
  • Bundesland: Steiermark
  • PLZ: 8054
  • Land: Österreich

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