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Kapitalanlage in Graz-Liebenau: Doppelhaus-Ensemble mit 9 Einheiten, laufenden Einnahmen
  • 1.999.999 €

Beschreibung

In einem der gefragtesten Wohngebiete von Graz-Liebenau wartet ein seltenes Investment: zwei Gebäude auf einem Grundstück, klare Eigentumsstruktur und sofort nutzbarer Cashflow. Für Anleger, die Substanz, stabile Vermietung und Perspektive suchen.
Objekt im Überblick

  • 2 Gebäude mit sauberer Struktur (Unterlagen/Parifizierung vorhanden)
  • 9 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 486 m² Wohnfläche
  • Grundstück ca. 1.024 m²
  • Derzeit 8/9 Einheiten vermietet, eine Einheit wird aktuell eigengenutzt
  • Zusatzflächen: 9 Lagerabteile, 7 Stellplätze, großzügiger Kellerbereich

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Details

  • Objektnummer O2100163191
  • Preis 1.999.999 €
  • Wohnfläche 486 m²
  • Grundstücksfläche 1024 m²
  • Zimmer 22
  • Baujahr 1932
  • Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
  • Status Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezirk Graz
  • Stadtbezirk VII. Liebenau
  • Lage G Süden
  • Nettokaltmiete 6.000 €
  • Gesamtmiete 6.000 €
  • Käuferprovision 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
  • Hinweise zu den Preisen Verhandlungsbasis
  • Wohnfläche 486 m²
  • Gesamtfläche 486 m²
  • Balkone 5
  • Terrassen 6
  • Terrassenfläche 140,19 m²
  • Anzahl Stellplätze 7
  • Wohneinheiten 9
  • Küche komplett
  • Fenster-Material Kunststoff
  • Türen Holz
  • Zustand gepflegt
  • Letzte Modernisierung 2011

Adresse

Auf Google Maps anzeigen
  • Stadt: Graz
  • Bundesland: Steiermark
  • PLZ: 8041
  • Land: Österreich

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