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Provisionsfreie Gartenwohnung Nähe Lendplatz – Ideal als Büro, Praxis oder Wohnung
  • 439 €

Beschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gartenwohnung im Souterrain eines sanierten Altbauhauses bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Wohnung, Büro oder Praxis. In unmittelbarer Nähe zum Lendplatz gelegen, punktet diese Immobilie durch ihre zentrale Lage und den eigenen Garten.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Separates WC
  • geräumige Küche (unmöbliert)
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • 1 Zimmer

Highlights:

  • Mietpreis: € 555,73 inkl. BK, ohne HK
  • Kaufpreis: € 179.900,- zzgl. anteilige USt.
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Allgemeinsanierung des Hauses abgeschlossen: neue Fassade, Fenster, sanierte Kellerabteile, frisch gestrichenes Stiegenhaus mit moderner Beleuchtung und ein neu errichteter Lift. Fernwärmeanschluss bereits vorhanden.

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Details

  • Objektnummer O2100163944
  • Preis 439 €
  • Wohnfläche 47 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Objektart Erdgeschosswohnung
  • Status Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart Fernheizung
  • Top-Nummer U1
  • Bezirk Graz
  • Stadtbezirk IV. Lend
  • Lage G Westen
  • Nettokaltmiete 439,32 €
  • Kaltmiete 555,73 €
  • Miete inkl. BK und Ust. 555,73 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 65,89 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten nein
  • Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt. 65,89 €
  • Gesamtmiete 555,73 €
  • Gesamtkosten 555,73 €
  • Mieterprovision provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.
  • Hinweise zu den Preisen inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
  • Vergebührung keine
  • Mietvertragskosten keine
  • Kaution BMM Überweisung
  • Wohnfläche 47,7 m²
  • Gesamtfläche 47,7 m²
  • Separate WCs 1
  • Gartenfläche 41,6 m²
  • Heizart Fernwärme
  • Bodenbelag Fliesen
  • Badausstattung Dusche, Fenster
  • Küche leer
  • Fenster-Material Kunststoff
  • Zustand Erstbezug
  • Letzte Modernisierung 2024
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort
  • maximale Mietdauer (Jahre) 3

Adresse

Auf Google Maps anzeigen
  • Stadt: Graz
  • Bundesland: Steiermark
  • PLZ: 8020
  • Land: Österreich

Pläne

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