Ruhige Dachgeschosswohnung in Top-Lage, WG tauglich!!!! – sofort beziehbar!

Helle, innenhofseitige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit idealer Raumaufteilung (Wohnküche ca. 25 m², 2 Zimmer je 11 m²) – perfekt für Paare oder 2er-WG. Alle Räume sind ruhig gelegen, mit schönem Ausblick aus den Dachfenstern.

Zentrale Lage (Griesgasse): 100 m zur Tegetthoffbrücke, 500 m zum Hauptplatz
Neue Infrarot-Paneele (effizient & kostensparend)
Bad mit Waschmaschinenanschluss, Geschirrspüler auf Wunsch

Miete inkl. BK: € 640 (zzgl. Heizung)
Kaution: 3 BMM
Kaufpreis inkl. Küche: € 132.900
Sofort verfügbar – ideal für alle, die zentral und trotzdem ruhig wohnen möchten!

Lage
Zentrale Lage zu allen Unis mit direkter Erreichbarkeit ohne Umsteigen und schnell mit dem Rad erreichbar, daher auch gut für Studenten geeignet.

Hier eine Übersicht zu den Verbindungen und Entfernungen von der Wohnung:
– Südtirolerplatz/Künstlerhaus: 300m.
– Griesplatz 350m.
– Andreas-Hofer-Platz: 400m.
– Hauptplatz: 500m.
– Jakominiplatz: 500m.
– Graz Hauptbahnhof: 1km.

Linien in unmittelbarer Nähe der Wohnung (weniger als 5 Gehminuten):
Straßenbahnlinien 1, 5, 7, 20 sowie Busse 31E, 67 und 67E.

Entfernungen zu den Unis:
– Karl-Franzens-Uni: 1,9km. 10min mit dem Rad. 20min öffentlich (direkt mit Linie 1 oder 7).
– TU Graz Alte Technik: 1,7km. 8min mit dem Rad. 16min öffentlich (Linien 5+13 oder direkt mit Stadtbus 67E).
– TU Graz Neue Technik: 1,9km. 19min mit dem Rad. 19min öffentlich (Linien 5+13 oder direkt mit Linie 7).
– Medizinische Uni: 4,2km. 17min mit dem Rad. 30min öffentlich (direkt mit Linie 1 oder 7).
– Kunstuni: 1,5km. 9min mit dem Rad. 20min öffentlich (direkt mit Linie 1 oder 7).
– Pädagogische Hochschule: 1,9km. 8min mit dem Rad. 15min öffentlich (direkt mit Linie 5).
– FH Joanneum: 2,2km. 10min mit dem Rad. 13min öffentlich (direkt mit Linie 1 oder 7).