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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz Geidorf, Ateliercharakter, ruhig, 3. Stock ohne Lift, ideal für Sportliche.
  • 480 €

Beschreibung

Die 73,10 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1902 und besticht durch offene Holzträger, die dem Raum eine ganz besondere Note verleihen. Sie verfügt über 2 Zimmer, eine gemütliche Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Der Parkett-/Holzboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Vom Vorraum gelangt man in das WC und in den offenen Wohn-Koch-Essbereich. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet. Vom Schlafzimmer erreicht man den Schrankraum. Durch die Dachschräge und die Träme sind die 73 m² Wohnfläche nicht ganz zu nützen, diese Umstand wurde im Mietzins berücksichtigt.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1x Euro 160,- ist zu bezahlen. 

Die charmante Mietwohnung in Graz-Geidorf besticht durch ihre ruhige Lage nahe den Kreuzschwestern. Mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Innenstadt bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Parks in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung eignet sich besonders für sportliche Menschen, die das Besondere schätzen. Der Ateliercharakter mit offenen Holzträmen verleiht der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 3. Stock ohne Lift befindet und über keinen Balkon verfügt.

Details

  • Objektnummer O2100158705
  • Preis 480 €
  • Wohnfläche 73 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1902
  • Objektart DG-Wohnung
  • Status Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Etage 3
  • Top-Nummer 10
  • Bezirk Graz
  • Stadtbezirk III. Geidorf
  • Lage G Osten
  • Nettokaltmiete 480 €
  • Kaltmiete 696,59 €
  • Miete inkl. BK und Ust. 696,59 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 138,31 €
  • monatl. Heizkosten 78,28 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Betriebs-Nebenkosten zzgl. MwSt. 138,31 €
  • Gesamtmiete 618,31 €
  • Gesamtkosten 696,59 €
  • Mieterprovision honorarfrei
  • Hinweise zu den Preisen inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
  • Kaution EUR Überweisung
  • Wohnfläche 73,1 m²
  • Gesamtfläche 73,1 m²
  • Separate WCs 1
  • Wohneinheiten 12
  • Heizart Gas
  • Bodenbelag Parkett
  • Badausstattung Badewanne
  • Küche komplett
  • Fenster-Material Holz
  • Fenster-Bemerkung Dachflächenfenster Velux
  • Türen Holz
  • Waschmaschinenanschluss ja
  • Letzte Modernisierung 2017
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort
  • maximale Mietdauer (Jahre) 5
  • Adresse: Kreuzgasse
  • Stadt: Graz
  • Bundesland: Steiermark
  • PLZ: 8010
  • Land: Österreich

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