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HONORARFREI **PREISHIT ** Neubau** Exklusives Wohngefühl – Erstbezug in wunderbarer Lage ** Einziehen & das Leben genießen **
  • 300.603 €

Beschreibung

In einer der aufstrebenden Wohngegenden rund um Graz – Kalsdorf entsteht ein neues Wohnprojekt, das Ruhe, Naturverbundenheit und modernern Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. In einem kleinen, exklusiven Wohnareal mit nur 8 Wohneinheiten finden Menschen eine Zuhause, die das Besondere suchen. Die durchdachten geplanten Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Bauweise in Massivbau, energetisch effizienter Ausstattung und einer hellen, großzügigen Raumaufteilung. Mit Wohnflächen zwischen 64m² bis 75m² bieten sie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonderes Augenmerk wurde auf Komfort und Alltagstauglichkeit gelegt: Fußbodenheizung, bodenbündige Duschen, ein separates WC, sowie hochwertige Böden aus Parkett und Fliesen schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre.

Facts Wohnen & Aufteilung für Sie zusammengefasst

  • Baubeginn: Herbst 2025
  • Fertigstellung: Ende 2026
  • 3 Baukörper
  • 18 Carports & 18 AP
  • 26 Fahrradabstellplätze
  • Kinderspielplatz
  • 8 Wohneinheiten
  • Wohnfläche: 69,81m²
  • Böden: Parkett & Fliesen
  • Bad/WC: Bodenbündige Dusche, Fliesen
  • ca. 7,90 m² Terrasse und ca. 67,19 m² Garten
  • Parkplätze: Überdachte bzw. nicht überdachte Parkplätze gegen Aufzahlung lt. Preisliste
  • auf individuelle Planung kann noch Rücksicht genommen werden
  • Ruhelage – eingebettet zwischen Einfamilienhäuser

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Details

  • Objektnummer O2100165718
  • Preis 300.603 €
  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 2025/26
  • Objektart Wohnung
  • Status Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Top-Nummer 1
  • Bezirk Graz Umgebung
  • Lage GU Süden
  • Käuferprovision HONORARFREI
  • Hinweise zu den Preisen inkl. gesetzl. MWSt.
  • Wohnfläche 76 m²
  • Gesamtfläche 69,81 m²
  • Separate WCs 1
  • Balkone 1
  • Balkonfläche 12 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Kellerfläche 7 m²
  • Wohneinheiten 6
  • Heizart Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag Parkett
  • Badausstattung Dusche, Fenster
  • Küche leer
  • Stellplatzart Carport
  • Fenster-Material Kunststoff
  • Türen Holz
  • Waschmaschinenanschluss ja
  • Separates WC 1
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort

Adresse

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  • Stadt: Kalsdorf bei Graz
  • Bundesland: Steiermark
  • PLZ: 8401
  • Land: Österreich

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